СК-БобёрСтроительная компания Бобер

Дома и бани от новгородских мастеров без предоплаты

Мансарда VS 1,5-этажный VS 2-этажный

Дома с мансардой

Мансардой именуется чердачное помещение, располагающееся под крышей и переоборудованное под полноценное жилье. Фасад мансарды частично либо на 100 % образован поверхностями крыши. Высота стен в мансарде не превышает 1500 мм (согласно СП). Если высота превышает 1,5 м, здание относят к двухэтажным. А высота стен менее 800 мм – к строениям полумансардного типа.

  • Увеличивается жилое пространство при той же площади застройки.
  • Наиболее удобны для размещения мастерской, кабинета, бильярдной, ИК сауны и т. п. Хотя часто здесь обустраивают спальни или детские.
  • Возможно подведение инженерных коммуникаций (свет, вода, канализация).
  • Дополнительная теплоизоляция здания, достигаемая за счёт отапливаемого помещения.
  • Эстетичность здания.

Сравним жилье с мансардой и типовой двухэтажный проект с равной полезной площадью.

Утверждение о том, что стоимость 1 м² площади пристройки значительно ниже, спорно. Величина такого помещения заведомо меньше той, которую занимает 1-й этаж. Поэтому для обеспечения равной площади зданий придётся увеличивать площадь 1-го яруса, а это означает рост цены фундамента и строительства.

Дополнительные расходы влечёт увеличение углов наклона крыши, усложнение формы скатов, необходимость приобретения, установки окон специальной конструкции. Мансарде требуется принудительная вытяжная вентиляция.

Пристройка делает крышу бесчердачным помещением. Это ухудшает функционирование всех элементов крыши, усложняет и удорожает ремонт (например, замены утеплителя).

В наших стандартных комплектациях мы предлагаем проекты с мансардой каркасного типа. Построить ее из бруса тоже возможно, но только в случае строительства под усадку. Иначе велика вероятность повреждения кровли вследствие неравномерной усадки конструкции.

Дома в два этажа

По сравнению с домом мансардного типа полноразмерный второй этаж обладает перечнем преимуществ:

  • Больший объём воздуха в помещениях (нет скошенных стенок, «съедающих» его).
  • Отсутствие эффекта психологического «гнёта» из-за низких потолков, сужающихся стен.
  • Оптимальное использование имеющихся площадей, доступность любых планировок.
  • Более высокая освещённость помещений, их инсоляция.
  • Доступность ремонта всех конструкций крыши, доступ к которым обеспечивается через полноценный чердак.
  • Упрощённая геометрия крыши, удешевляющая строительство и повышающая долговечность конструкции.
  • Отсутствие каркасных стен с присущими им недостатками. Весь сруб ведётся брусом.
  • Более качественная вентиляция помещений.
  • Более прохладный в тёплое время года второй этаж.

Недостаток – высокая цена строительства.

Второй этаж у таких проектов выполняется полностью из бруса.

Дома в полтора этажа

К домам упомянутой категории относятся проекты жилых зданий с мансардами, стены в которых подняты на высоту 1000-1800 мм над поверхностью межэтажного перекрытия.

Этим решением обеспечивается равная полезная площадь этажей. Чем выше поднимается имеющаяся конструкция кровли, тем комфортнее для человека становится верхнее помещение. Это главный плюс проекта – увеличение размеров жилья при разумном увеличении стоимости.

Недостатком является невозможность использования полученных площадей без ограничений (этому мешает высота).

Полутораэтажные строения являются компромиссным вариантом между мансардными и 2-этажными домами.

В наших стандартных комплектациях первые 1,2 м второго этажа монтируются из бруса, далее идет 2,5 м (до конька) каркасный тип.

Выводы

Тем застройщикам, для которых приоритетными являются вопросы бюджета, изначально следует отказаться от варианта с мансардой, так как, полноценная и визуально привлекательная, она будет стоить примерно столько же, сколько полноразмерный второй этаж, возведённый по каркасной технологии.


Малобюджетная пристройка – хороший вариант для дачной постройки, рассчитанного на сезонное проживание.


Также стоит рассмотреть компромиссный вариант постройки в полтора этажа.


ОПУБЛИКОВАТЬ В СОЦ.СЕТЯХ
...