ЛоготипСтроительная компания Бобер

Мансарда VS 1.5-этажный VS 2-х этажный

Дома с мансардой

Так именуется чердачное помещение, располагающееся под крышей дома, и переоборудовано под полноценное жилое помещение. Фасад мансарды, частично, либо на 100%, образован поверхностями крыши. Высота стен в мансарде не превышает 1500 мм (согласно СП). Если высота превышает 1,5 м, относит дом к двухэтажным. А высота стен менее 800 мм – к домам полумансардного типа.

Доводы «За»

  • Увеличивается жилая площадь дома при той же площади застройки;
  • Мансарды наиболее удобны для размещения не столько жилых, сколько специфических помещений: мастерская, кабинет, бильярдная, ИК сауна и т.п. Хотя часто здесь обустраивают спальни или детские;
  • Возможно подведение инженерных коммуникаций (свет, вода, канализация) с минимальными затратами;
  • Дополнительная теплоизоляция здания, достигаемая за счёт того, что помещение отапливается;
  • Эстетическая привлекательность внешнего вида здания.

Доводы «Против»

Будем исходить из того, что сравнивается дом с мансардой и типовой двухэтажный, которые имеют равную полезную площадь.

Утверждение о том, что стоимость 1 м² площади мансарды значительно ниже, спорно. Площадь помещения мансарды заведомо меньше той, которую занимает 1 этаж. Поэтому для обеспечения равной площади рассматриваемых зданий придётся увеличивать площадь 1-го этажа, с автоматическим ростом стоимости фундамента и строительства в целом.

Дополнительные расходы влечёт увеличение углов наклона крыши, усложнение формы скатов, необходимость приобретения и установки дорогостоящих окон специальной конструкции. Мансарде для каждого помещения требуется принудительная вытяжная вентиляция.

Устройство мансарды делает крышу бесчердачным помещением, что приводит к значительному ухудшению условий функционирования всех элементов конструкции крыши и существенному усложнению и удорожанию возможности проведения ремонта (например, замены утеплителя).

В наших стандартных комплектациях мы предлагаем мансардные проекты с мансардой каркасного типа. Построить мансарду из бруса тоже возможно, но только в случае строительства "под усадку". Т.к. в противном случае велика вероятность повреждения кровли в следствии неравномерной усадки конструкции.

Дома в два этажа

По сравнению с домом мансардного типа полноразмерный второй этаж обладает значительным перечнем бесспорных преимуществ:

  • Помещения имеют больший объём воздуха (нет скошенных стенок, «съедающих» его);
  • Отсутствует эффект психологического «гнёта» из-за низких потолков и сужающихся стен;
  • Возможность оптимального использования имеющихся площадей и доступность любых планировок;
  • Более высокая освещённость помещений и их инсоляция;
  • Прекрасная ремонтопригодность всех конструкций крыши, доступ к которым обеспечивается через полноценное чердачное помещение;
  • Упрощённая геометрия крыши, удешевляющая строительство и повышающая долговечность конструкции;
  • Отсутствие на этаже каркасных стен с присущими им недостатками. Весь сруб ведётся брусом;
  • Более качественная вентиляция помещений;
  • На 2 этаже прохладнее, чем в мансарде, в тёплое время года.

В качестве недостатков можно отметить значительную стоимость строительства.

Второй этаж у таких проектов выполняется полностью из бруса.

Дома в полтора этажа

К домам упомянутой категории относятся проекты жилых зданий с мансардами, стены в которых подняты на высоту 1000-1800 мм над поверхностью межэтажного перекрытия. 

Этим решением обеспечивается равная полезная площадь этажей. И, чем выше поднимается имеющаяся конструкция кровли, тем комфортнее для человека становится верхнее помещение. Это главный плюс подобного проекта – увеличение площади жилого дома при разумном увеличении стоимости.


Недостатком является невозможность использования полученных площадей без ограничений (этому мешает высота). 

1.5-этажные строения являются компромиссным вариантом между мансардными и 2-х этажными домами.

В наших стандартных комплектациях первые 1.2 м второго этажа выполняются из бруса, далее идет 2.5 м. (до конька) - каркасный тип.

Выводы

Тем застройщикам, для которых приоритетным являются вопросы бюджета, изначально следует отказаться от варианта с мансардой, так как полноценная и визуально привлекательная, она будет стоить примерно столько же, сколько полноразмерный второй этаж, возведённый по каркасной технологии.


Малобюджетную мансарду можно обустроить только в дачном домике, рассчитанном на сезонное проживание.


Так-же стоит рассмотреть компромиссный вариант - 1.5 этажной постройки.



Вернуться обратно
ОПУБЛИКОВАТЬ В СОЦ.СЕТЯХ
Хотите увидеть нашу работу собственными глазами?
Верить стоит только своим глазам. Нам есть, что показать. Запишитесь на просмотр строящегося объекта!!!
ЗАПИСАТЬСЯ ЭКСКУРСИЮ